- организация ежедневной работы по содержанию в чистоте и порядке основных и вспомогательных помещений здания, в том числе прилегающей территории и гаража, организация работы по учету и вывозу твердых коммунальных отходов; - обеспечение исправности систем отопления, водоснабжения, энергосистем и иных инженерных систем; - осуществление ежедневного осмотра здания на предмет текущего состояния систем освещения, отопления, водоснабжения, водоотведения, работоспособности водоразборных кранов, унитазов, чистоты и качества проведенной уборки в помещениях, лестничных маршей, коридоров, санузлов, чистоты окон; - организация проведения своевременного ремонта или замены оборудования по освещению, отоплению, водоснабжению, водоотведению; - обеспечение наличия в местах хранения учреждения резервного оборудования и расходных материалов, необходимых для срочного ремонта; - осуществление учета и анализа расхода электроэнергии, тепловой энергии и водоснабжения по зданиям, помещениям, сооружениям; - разработка мероприятий, направленных на оптимизацию затрат на коммунальное обслуживание здания, в части обоснования предложений по энерго- и теплоэффективности по зданиям, помещениям, сооружениям; - взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями; - организация работы по содержанию в чистоте и порядке входной группы здания учреждения, организация ежедневной мойки крыльца, в осенне-зимний период обеспечение своевременной уборки снега и наледи на прилегающей территории, в гараже. - организация работы по прочистке желобов от грязи и других отложений, в зимний период - по очистке кровли от снега. - организация работ по подготовке здания к работе в осенне-зимний период. - участие в комиссии по весенним и осенним осмотрам зданий и помещений для подготовки их к эксплуатации в осенне-зимний и весенне-летний периоды. - при возникновении аварийных ситуаций прибытие на место, оценка возникшей проблемы, принятие мер по ликвидации аварии. | 