Начальник службы эксплуатации, начальник АХО

Имя

Сергей

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Пушкино

Заработная плата

от 150 000 руб.

График работы

Полный рабочий день / Сменный график

Образование

Высшее

Опыт работы

40 лет 9 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

63 года   (8 января 1962)

Опыт работы

Период работы

июнь 2023 — июль 2024   (1 год 2 месяца)

Должность

Заместитель генерального директора по эксплуатации

Компания

ООО "ЦИТО"

Обязанности

Организация, контроль выполнения работ по эксплуатации объектов недвижимости в полном объеме (договорная работа, формирование смет, актов выполненных работ (форма КС-2, КС-3), подготовка ТЗ, ППР, контроль выполнения ППР, регламентных работ и т.д.)

Период работы

сентябрь 2016 — май 2023   (6 лет 9 месяцев)

Должность

Начальник службы эксплуатации объекта, начальник тендерного отдела

Компания

ООО "АЭ-СЕРВИС", ООО "Академия Эксплуатации"

Обязанности

- Обслуживание объекта 40 000 кв.м. (здание ГК "Внешэкономбанка");

- Формирование команды "с нуля", организация работы персонала (персонал службы эксплуатации объекта составляет 52 человека, в т.ч. 8 инженеров);

- Работы по техническому обслуживанию, текущей эксплуатации и планово-предупредительному ремонту инженерного оборудования и систем (оборудование центрального теплового пункта (ЦТП), системы теплоснабжения и водоснабжения, ЦЕНТРАЛЬНАЯ ХОЛОДИЛЬНАЯ СТАНЦИЯ (ЦХС), Автоматика, диспетчеризация, КИПиА, сети электрического освещения и осветительной арматуры, Источники бесперебойного питания (ИБП), оборудование и сети дизельной электростанции (ДЭС), системы ограничения доступа (шлагбаумы), автоматических ворот, ролетных конструкций и револьверной двери, системы кондиционирования воздуха, системы общеобменной вентиляции, лифтовое оборудование, ремонтные и общехозяйственные работы)

- Составление графиков ППР;

- Подготовка и контроль за исполнением бюджета;

- Расчет стоимости оказания услуг по техническому обслуживанию объектов недвижимости;

- Поиск, анализ закупок и подготовка документов для участия в профильных закупках;

- Составление смет и Коммерческих Предложений.

- Анализ гос.закупок, расчет рентабельности и подготовка документации для участия компании в гос.закупках.

Период работы

январь 2007 — август 2016   (9 лет 8 месяцев)

Должность

Начальник административно-хозяйственного отдела, инженер ОВиК

Компания

Дирекция железнодорожных вокзалов - филиал ОАО "РЖД"

Обязанности

- организация, контроль и обеспечение текущего содержания, технической эксплуатации и обслуживания офисного здания класса "А+" 12, 0 тыс. кв.м.;

- организация и проведение своевременного капитального и текущего ремонтов помещений, инженерных систем и оборудования в соответствии с действующими нормами и правилами технической эксплуатации здания;

- подготовка комплекта документов, необходимых для проведения процедур закупок (открытый аукцион, конкурс, запрос котировок, и т.д.), на поставку материалов, оказание услуг и выполнение работ по эксплуатации, обслуживанию и содержанию здания в соответствии с нормативными документами.

- организация, взаимодействие и контроль работы исполнителей по выполнению договоров;

- обслуживание (ТО и ТР), страхование служебных автомобилей органа управления Дирекции;

- взаимодействие с ПАО "МОЭК", АО "Мосводоканал", ГУП "Мосводосток", ПАО "Мосэнергосбыт", Московские кабельные сети - филиал ПАО "Московская объединенная электросетевая компания" по вопросам коммунальных платежей;

- организация работ подрядных организаций по ремонту, замене, модернизации и реконструкции инженерных систем и оборудования административного здания.

По итогам проверок за период 2013-2016 гг. со стороны контролирующих и проверяющих органов (Ростехнадзор, Госпожнадзор МЧС РФ, Желдорконтроль, транспортная прокуратура) замечаний не вынесено.

Период работы

ноябрь 1983 — декабрь 2006   (23 года 2 месяца)

Должность

Электросварщик, изолировщик, мастер участка

Компания

Мытищинский машиностроительный завод, СпецСМУ ЭКСК

Обязанности

Выполнение работ по монтажу котельного оборудования

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1998 год

Учебное заведение

Московский Институт Коммунального Хозяйства и Строительства (МИКХиС)

Специальность

Водоснабжение и водоотведение, инженер - строитель

Образование

Среднее специальное

Окончание

1981 год

Учебное заведение

Мытищинский машиностроительный техникум

Специальность

Технолог сварочного производства

Дополнительная информация

Водительские права

Категория B

Командировки

Не готов к командировкам

Навыки и умения

Здесь, как и на заборе, можно написать все, что угодно, но ...

Полагаю, что составить мнение о профессиональных, моральных и человеческих качествах можно, как минимум, после личного общения или, как правило, - по результатам его деятельности...