Ведущий специалист по аренде коммерческой недвижимости

Имя

Елена

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Пушкино

Заработная плата

от 80 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Неполное высшее

Опыт работы

5 лет 9 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Женский

Возраст

44 года   (21 марта 1980)

Опыт работы

Период работы

апрель 2022 — июль 2023   (1 год 4 месяца)

Должность

Руководитель отдела аренды коммерческой недвижимости

Компания

ООО Морланд

Обязанности

Управление объектами коммерческой (офисы и склады класса В) от 20 до 4000 м2, элитной жилой недвижимостью в г. Москва, Московская область и регионы, организация работы отдела.

- Привлечение новых арендаторов (организация рекламы: СМИ, интернет, наружная реклама; взаимодействие с брокерами; подготовка презентаций объекта; организация показов помещений; ведение переговоров; согласование условий внутри компании и заключение договоров).

-Заключение договоров с крупными арендаторами, в т.ч. государственными. Участие в закупках.

- Регулярные маркетинговые исследования, составление отчетов.

- Ведение реестра арендаторов в разрезе договора, срока и стоимости.

- Ведение договорной работы: заключение, пролонгация, своевременное внесение изменений, расторжение, контроль исполнения условий договоров аренды.

- Контроль дебиторской задолженности, ведение претензионный работы, в случае нарушения условий договоров.

- Ведение деловой переписки и переговоров с арендаторами, партнерами компании.

- Участие в торгах, покупка коммерческой недвижимости.

Период работы

август 2019 — сентябрь 2021   (2 года 2 месяца)

Должность

Главный специалист отдела аренды коммерческой недвижимости

Компания

ООО Морланд

Обязанности

- Сдача в аренду офисных помещений класса B.

- Размещение рекламы на специализированных информационных ресурсах, своевременное обновление информации, подготовка и рассылка презентаций объектов, взаимодействие с агентствами.

- Показ помещений. Ведение переговоров с потенциальными арендаторами, обсуждение условий договора. Передача помещений арендаторам. Контроль заезда и выезда.

- Работа с действующими арендаторами по всем вопросам, связанным с использованием арендуемого помещения: деловая переписка, оформление претензий в случае нарушения условий аренды, проведение переговоров по изменению ценовой политики, количества арендуемых площадей, урегулирование конфликтных ситуаций.

- Ведение договорной работы: заключение, пролонгация, своевременное внесение изменений, расторжение, контроль исполнения условий договоров аренды.

- Работа с дебиторской задолженностью.

- Ведение переписки с арендаторами: составление претензионных, коммерческих и прочих писем в адрес арендодателя, контроль за получением и исполнением.

Период работы

май 2017 — июль 2019   (2 года 3 месяца)

Должность

Специалист по коммерческой недвижимости

Компания

ОАО Предиум ОНК

Обязанности

- Обработка входящих звонков на поиск помещения (аренда/покупка), а так же на сдачу/продажу помещений. Офисы, ПСН.

- Работа с CRM.

- Подготовка презентаций, поиск и демонстрация объектов.

- Ведение переговоров, подготовка и подписание договоров.

- Актуализация действующей базы помещений, мониторинг рынка коммерческой недвижимости.

Образование

Образование

Неполное высшее

Окончание

2003 год

Учебное заведение

Московский институт государственного и корпоративного управления, Москва

Специальность

Мировая экономика и международные отношения, Экономист

Образование

Среднее специальное

Окончание

2023 год

Учебное заведение

Московский педагогический государственный университет

Специальность

Специалист по социальной работе с правом ведения социально-психологических услуг

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Не готова к командировкам

Курсы и тренинги

2019 год

Microsoft Excel 2019/2016

Центр обучения "Специалист" УНЦ при МГТУ им. Н.Э. Баумана

2017 год

Бухгалтерский учет 2017. Теория и практика.

Центр компьютерного обучения "Специалист" при МГТУ им.Н.Э.Баумана, Бухгалтер

Навыки и умения

Успешная работа по заполняемости объектов 90-100% с максимально выгодными для собственника условиями.

Заключение договоров сетевыми арендаторами, в т.ч. государственными. Участие в закупках.

Управление объектами коммерческой (офисы и склады класса В) от 20 до 4000 м2, элитной жилой недвижимостью в г. Москва, Московская область и регионы, организация работы отдела.

С 2003 по 2014 работала специалистом по купли-продаже жилой недвижимости. Полное сопровождение сделок.

Обо мне

Ответственное отношение к работе. Коммуникабельность, стрессоустойчивость.

Стремление повышать свою квалификацию и развиваться.

Пользователь: CRM (AMO, Bitrix), Microsoft office, Outlook, Power Point.