Осуществлять руководство возглавляемым подразделением по сохранности и текущему ремонту, и содержанию жилищного фонда ЖЭУ в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивать бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно - технических и противопожарных правил. Обеспечивать рабочих необходимыми материалами, контролировать их экономное расходование, устранять причины нарушения хода производства работ. Обеспечивать и осуществлять ежедневный контроль за соблюдением рабочими производственной и трудовой дисциплины, строгое выполнение ими правил и норм по охране труда, техники безопасности и производственной санитарии, противопожарной безопасности. Контролировать выполнения ремонтных работ по заявкам жильцов. Проводить профилактический осмотр квартир и зданий, проводить работу с общественностью и старшими по домам по обеспечению сохранности жилищного фонда, охране зеленых насаждений, привлекать жильцов к благоустройству дворовых территорий, детских и спортивных площадок, проведению массовых субботников. Составлять сметы текущего ремонта зданий, акты на повреждение имущества собственников и нанимателей жилых помещений по независимым на то причинам. Производить все виды производственных инструктажей рабочих. Своевременно подготавливать производство, выдавать наряд-задание рабочим на производство работ, контролировать соблюдение технологических процессов, оперативно выявлять и устранять причины их нарушения, проверять качество выполняемых работ. Содействовать развитию совмещения профессий, расширению зон обслуживания, организовать работу по повышению квалификации и профессионального мастерства рабочих и бригадиров, принимать участие в тарификации работ и присвоении квалификационных разрядов рабочим участка. Представлять предложения о поощрении отличившихся рабочих участка или привлечения к дисциплинарной ответственности за нарушения производственной и трудовой дисциплины, применения при необходимости мер материального воздействия, проводить воспитательную работу в коллективе. | 