Обслуживание 5-ти этажного офисного здания и примыкающей территории г. Мытищи Карла Маркса 4. Ведение закупок. Организация и контроль проведения ремонтно-восстановительных работ а также решение задач по текущей эксплуатации здания. Организация и проведение проф обучения и подтверждения квалификации персонала (10 человек). Проведение инструктажей. Взаимодействие с обслуживающими организациями, поставщиками услуг и подрядчиками. Контроль охраны и пропускной системы здания. Обслуживание слаботочных систем здания. Лифтовое хозяйство (2 пассажирских лифта) ответственный за эксплуатацию лифтового хозяйства. (удостоверение) ИТП (Индивидуальный тепловой пункт) ответственный за эксплуатацию тепловых энергоустановок. (удостоверение) Ответственный за электрохозяйство здания (удостоверение 4 до 1000В). Ответственный за охрану труда (удостоверение) ПТМ (удостоверение). Взаимодействие с арендаторами (120 организаций) Анализ свободных площадей здания для сдачи их в аренду Анализ дебиторской задолженности Разработка и заключение договоров аренды Расчеты по договорам о совместной эксплуатации (расчеты по тарифам коммунальных служб) Разработка БДР Заключение договоров с обслуживающими организациями, поставщиками услуг и подрядчиками. Организация проведения модернизации инженерных систем здания и прилегающей территории. |