Директор по строительству, заместитель директора по строительству

Имя

Сергей

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Пушкино

Заработная плата

от 150 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

25 лет 8 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

57 лет   (23 июля 1967)

Опыт работы

Период работы

июнь 2014 — март 2018   (3 года 10 месяцев)

Должность

Директор по строительству

Компания

ООО Гранд

Обязанности

• Рассмотрение и согласование проектной документации;

• работа с проектными организациями;

• подготовка и согласование документов по объектам с надзорными органами;

• подготовка документации и сдача объектов в эксплуатацию;

• организация строительных работ;

• контроль за выполнением качества и объемов строительно-монтажных работ;

• приемка работ КС-2, 3, контроль за выполнением договорных обязательств подрядными организациями

• Руководство финансово-экономической и производственно-хозяйственной деятельностью предприятия;

• организация бухгалтерского учета и отчетности.

• обеспечение правильного и четкого исполнения всеми работниками СК своих должностных обязанностей;

• обеспечение рационального распределения нагрузки между работниками.

• контроль за соблюдением работниками Правил внутреннего распорядка, правил и норм охраны труда и противопожарной безопасности;

• обеспечение составления установленной отчетности по деятельности.

• представление интересов организации в местных органах власти.

• организация работы и эффективное взаимодействие всех структурных подразделений.

• развитие и совершенствование в сфере оказания услуг, роста объемов, увеличения прибыли, улучшения качества и конкурентноспособности.

• обеспечение выполнения обязательств перед бюджетами всех уровней, государственными внебюджетными социальными фондами, подрядчиками, поставщиками, заказчиками;

• обеспечение выполнения планов по выручке

• обеспечение квалифицированными кадрами.

Период работы

октябрь 2012 — июнь 2014   (1 год 9 месяцев)

Должность

Главный Инженер

Компания

ЗАО ВестСтрой

Обязанности

Руководство и стратегическое планирование развития компании. Организация службы генподрядчика (службы ПТО, складского хозяйства, отдела снабжения, службы гл.механика, гл.энергетика). Работа с административными органами и Госстройнадзором. Согласование бюджетов и затрат на строительство объектов компании. Подготовка годовых бюджетов на СМР, управление персоналом ПТО и линейных руководителей, ведение переговоров, составление договоров, работа с клиентами и поставщиками, планирование строительства, составление аналитических отчетов. Подготовка и контроль технический заданий и тендерной документации, решение сложных вопросов по строительству; поиск субподрядчиков; контроль субподрядных, проектных и строительных организаций; контроль подготовки договоров; контроль и оптимизация бюджета разрабатываемых проектов; сдача законченных объектов и работ заказчику и службе технического надзора, приемка работ от субподрядных строительных организаций; участие в сдаче объектов заказчику. Полное ведение объектов строительства (два завода, детский сад, храм, супермаркет в г. Тверь и т.д.) от выдачи технического задания до окончания строительства. Руководство деятельностью строительной компании

Период работы

февраль 2009 — сентябрь 2012   (3 года 8 месяцев)

Должность

Директор по строительству

Компания

ООО Тимбер Продукт

Обязанности

Руководство и стратегическое планирование развития компании. Организация службы генподрядчика (службы согласования проектов, сметно-договорного отдела, группы рабочего проектирования, отдела продаж, складского хозяйства, отдела снабжения). Создании бизнес-планов, проработка и согласование по газификации поселков, бюджетов затрат на строительство коттеджных поселков. Подготовка годовых бюджетов на СМР, управление персоналом ПТО и линейных руководителей, ведение переговоров, составление договоров, работа с клиентами и поставщиками, планирование строительства, составление аналитических отчетов. Подготовка и контроль технический заданий и тендерной документации, решение сложных вопросов по строительству; поиск субподрядчиков; контроль субподрядных, проектных и строительных организаций; контроль подготовки договоров; контроль и оптимизация бюджета разрабатываемых проектов; сдача законченных объектов и работ заказчику и службе технического надзора, приемка работ от субподрядных строительных организаций; участие в сдаче объектов заказчику. Полное ведение объектов строительства (поселок и отдельные объекты) от выдачи технического задания до окончания строительства. Руководство деятельностью строительной компании.

Период работы

август 2007 — февраль 2009   (1 год 7 месяцев)

Должность

Главный инженер (директор по строительству)

Компания

ООО Стерх

Обязанности

Участие в стратегическом планировании развития компании. Организация службы заказчика (технического надзора, службы согласования проектов, сметно-договорного отдела, группы рабочего проектирования). Создание бизнес-планов, бюджетов затрат на строительство коттеджных поселков. Подготовка годовых бюджетов на СМР, составление смет на строительство, управление персоналом ПТО и линейных руководителей, ведение переговоров, составление договоров, работа с клиентами и поставщиками, планирование строительства, составление аналитических отчетов. Подготовка и контроль технический заданий и тендерной документации, решение сложных вопросов по строительству; поиск субподрядчиков; контроль субподрядных, проектных и строительных организаций; контроль подготовки договоров; контроль и оптимизация бюджета разрабатываемых проектов; сдача законченных объектов и работ заказчику и приемка работ от субподрядных строительных организаций; участие в сдаче объектов заказчику. Полное ведение объектов строительства (поселок и 5 отдельных объектов) от выдачи технического задания до окончания строительства. Руководство деятельностью компании в составе коммерческого, проектного, производственного и сервисного отделов (численность 270 человек).

Период работы

август 1992 — август 2007   (15 лет 1 месяц)

Должность

Порораб, Нач участка, Главный инженер

Компания

ООО Стройтехпроект

Обязанности

Промышленное строительство. Гражданское строительство.

Управление, организация и контроль хода выполнения основных общестроительных и других видов работ на всех участках. Полное ведение объекта от получения технического задания до окончания строительства. Организация подрядных работ на объекте, формирование рабочих коллективов рабочих бригад, субподрядчиков. Управление персоналом, ведение переговоров, составление договоров, работа с клиентами и поставщиками, планирование строительства, подготовка годовых бюджетов на проведение СМР, контакты с транспортными компаниями, контроль поставок и взаиморасчетов, анализ рынка, составление аналитических отчетов, отслеживание дебиторской и кредиторской задолженности, ценообразование, контроль деятельности оптового склада, взаимодействие с коммунальными службами, наличие клиентской базы.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1992 год

Учебное заведение

Московский Государственный Строительный Университет

Специальность

Инженер строитель

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категории A, B, C, D

Командировки

Готов к командировкам

Навыки и умения

Углубленные знания в области строительства, монтажных и монолитных работ и технологий, инженерных систем - котельное оборудование, электроснабжение, водоснабжение и канализация;

- знание СНиПов и ГОСТов по проектированию, строительству.

- монтажу внутренних инженерных сетей;

- четкое понимание всего процесса строительства;

- навыки руководства проектными и монтажными работами - от работы с исполнителями и бригадами до работы с подразделениями;

- умение вести переговоры (в том числе с первыми лицами компаний), владение конструктивными приемами ведения дискуссии;

- владение навыками деловой переписки;

- умение составлять планы (диаграммы Ганта) в MS Project;

- AutoCad - чтение чертежей;

- руководство проектами - более 300 законченных объектов малоэтажного строительства и промышленных объектов. Принимал участие (1997г.) в руководстве строительства (ливневого коллектора основного водосброса. (заказчик МОСВОДОКАНАЛ) Награжден премией и памятным дипломом правительства Москвы.

Руководил строительством цеха химической очистки кислот на предприятии РуставиАзот в Грузии (2003-2004г.)

Большой опыт в гражданском строительстве. Знание специфики строительства специфических объектов (бани, сауны, бассейны) и их эксплуатации.

Обеспечение выполнения работ по строительству объектов, целевому и рациональному использованию инвестиционных ресурсов, сокращению объемов незавершенного строительства.

Руководство разработкой перспективных и текущих планов строительства, увеличение объемов строительства.

Участие в составлении бизнес-планов.

Своевременное заключение договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, договоров на приобретение материалов и оборудования.

Контроль выполнения проектными и строительными организациями договорных обязательств.

Согласование заданий на проектирование и подготовка их к утверждению вышестоящими организациями.

Контроль за: своевременностью выдачи проектно-сметной и др. технической документации для производства строительных работ, целевым использованием инвестиционных средств, соблюдением установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода в эксплуатацию, своевременностью выполнения заданий по строительству, соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды.

Технический надзор и контроль за: сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ, соответствием строительно-монтажных работ утвержденной проектно-сметной документации.

Согласование в соответствующих инстанциях вопросов по установке и регистрации оборудования на строительных площадках.

Контроль расходования средств, выделенных на приобретение оборудования, соблюдение правил хранения и качество консервации неустановленного оборудования.

Проведение работ по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством, совместно с подрядными организациями.

Организация работы по ведению учета и составлению отчетности по строительству.

Координация деятельности подчиненных сотрудников.

Профессионализм, большой опыт работы с людьми, коммуникабельность, трудолюбие, целеустремленность, ответственность, дипломатичность, умение работать в команде, обучаемость, презентабельная внешность. Наличие личного автомобиля стаж вождения 20 лет.

Имею второе образование. ГУ Высшая Школа Экономики. Факультет Экономика и Финансы.